贝壳终于拿地了

7月30日，贝壳找房旗下的新房开发业务“贝好家”在西安成功拿下两宗住宅用地，这是贝好家在公开市场上的首次拿地。贝好家本次竞得的两宗宅地位于西安市未央区，合计14.475亩，规划地上建筑面积为22685平方米。两宗地块相邻，楼面价分别为7200元/平米、5530元/平米。据链家线上挂牌房源信息，贝好家未央区地块附近的二手房价格多在1-1.3万元/平米之间，附近的次新小区，如金辉天鹅湾的房源挂牌价可以达到1.5万元/平米。从二手房市场的情况来看，贝好家的拿地价格并不算高。贝好家所获地块位置对于本次拿地，贝好家相关负责人回应36氪表示，贝好家的定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型住宅开发服务平台，主要为业主方、开发商等合作伙伴提供“1+2”模式的综合解决方案。接近贝壳的人士透露，目前贝好家的开发业务还处于探索期，西安地块的体量比较小，可以作为试水项目来跑模式。贝好家正式成立于2023年9月，团队核心人员皆来自于龙湖、金地、万科、融创