三大城市群上半年卖宅地近3000亿，都被谁拿走了？

今年上半年，全国300城共卖地7684.31亿元，出让金总额同比下降37.41%，土地市场跟随房地产市场一起走出大幅下行曲线，并且是2016年迄今9年来首次不足万亿，甚至比2015年成交规模更低。数据来源：中指研究院其中住宅用地的成交降幅更大，1-6月全国300城住宅用地成交8607.2万平米（规划建筑面积），同比下降38.11%，成交金额5354.44亿元，同比下降了44.31%。楼市趋冷，直接带来了宅地的成交活跃度下降。上半年300城中有270宗宅地流拍，流拍率达到18.61%，比去年同期又增长了2.05个百分点，占比已经接近20%。成交规模全线缩水，不同能级城市之间的分化更加严重。其中，一线城市成交规模下降幅度最大，同比下降44%，但成交楼面均价却上涨了12.5%，升至29514元/平米，出现量跌价涨局面；二线城市上半年共成交宅地3372万平米，同比下降42%，成交楼面价均价8163元/平米，同比下跌8.9%；三四线城市成