化债近900亿，融创顶住压力“减负”成功

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11月20日，融创发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，今日起正式生效。根据公告内容，此次融创境外债重组规模约百亿美元，这些现有债务将根据债权人选择，置换为6笔新上市的美元票据、强制可转换债券、可转换债券，及融创服务股权，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元，完成化债。融创方面表示，伴随着境内外公开市场债务重组全部完成，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险，境外公开市场2-3年内无刚性还债压力，为经营恢复创造了更好条件。实际上，2022年至今，行业低迷的走势让不少房企都在化债的路上，境外债违约的房企超过40家。同时据不完全统计，自2021年下半年以来，已有超50家上市房企启动债务重组。房企化债也成为了业界一直以来关注的焦点。时不时会传出房企化债的进度，有的房企“半途而废”，有些房企 “或有进展”，但融创这次确实可以算是一个 重大进展。易居研究院研