深圳最大城中村焕新，绿景白石洲璟庭预售收金61亿元，绿景中国地产股价扭跌为增

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刚过去的周末，深圳迎来三个新入市住宅项目的开盘，累计卖出1039套房，分别是位于宝安区的京地海樾府、福田区的金地环湾城、南山区的绿景白石洲璟庭。其中，位于南山区华侨城板块的绿景白石洲璟庭在上述三个项目中关注度较高，其原因主要有以下三个方面。首先，白石洲是深圳著名的城中村，也曾是人口最密集的城中村。有数据指出，这里总面积约7.4平方公里，整体被分为南北两区，共有出租屋2340栋，合计约3.5万套（间）房，聚集了约15万人居住，而白石洲村在册村民仅1878人。根据规划，白石洲旧改项目总用地面积约46万平方米，总建筑面积约500万平方米，预计将用8至10年时间、分为四期滚动开发完成。其次，绿景白石洲璟庭与周边二手房价格倒挂严重。二手房交易平台数据显示，华侨城板块的二手房小区挂牌均价约在15万-25万元/平方米，而该项目的折后均价约8.2万元/平方米起，若以片区内14万元/平方米的最低成交价计算，绿景白石洲璟庭的价格与之倒挂幅度超过70