优质资产荒背景下 保障房REITs获百倍认购

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截至目前，我国已有17只基础设施REITs 8月16日，首批保障性租赁住房REITs将正式发售，红土深圳安居REIT以133.03倍的认购刷新已发行公募REITs认购纪录，另外两单，华夏北京保障房REIT网下询价获得113倍认购；中金厦门安居REIT询价获得108.96倍认购，市场空前火爆，面向公众投资者发行的认购资金合计有望超过660亿元。 据悉，华夏北京保障房REIT7月29日日申报，至8月16日上市，仅间隔18天。公告显示，其最终确定的认购价格为2.510元/份，5亿份发售份额（公众初始发售份额为0.6 亿份）计算，预计募集资金总额为12.55亿元。 华夏北京保障房REIT也是本次上市的三单保租房REITS中，唯一底层资产运营超过三年的。据悉，该项目底层资产为北京市海淀区文龙家园和北京市朝阳区熙悦尚郡，二者分别于2015年和2018年投入运营。客群为符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业