绿城中国逆势增长背后：更低的杠杆 更快的周转 | 年报时氪

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绿城中国发布2021年年度业绩 绿城中国成为过去一年行业罕见的业绩逆势增长公司，它的秘诀可能是「更低的杠杆以及更高的周转」，这与恒大、泰禾等暴雷公司的高杠杆、低周转形成鲜明的对比。 3月23日下午，绿城中国举办线上业绩发布会。财报数据显示，2021年公司销售业绩创下新高，全年合同销售额3509亿元，较去年增长21%，过去一年全年销售目标达成率完成113%。 截至2021年末，绿城中国的净负债率为52%，2019年、2020年公司的净负债率分别是63%、64%。以上是36氪根据绿城中国财报数据，进一步统计的公司杠杆率指标。可以看出，公司业绩的增长并没有以提高杠杆率为代价。 此外，绿城中国的整体项目周转运营处于提速状态，中信证券研报提到，2021年公司从拿地到开工、开盘、交付的周期分别为4.3、7.3、30.1个月，同比平均提速6%。 拿地方面，2021年，绿城中国的权益拿地额为969亿元，拿地销售比为67%，仍处于红线之