2020年,在疫情影响下经济的不确定性增加,中国启动内循环,领先世界重塑增长曲线,但随着大环境的变化,行业和企业也开始新一轮调整。 在11月26日由和讯网财经中国会与和讯房地产事业部联合主办的第十八届财经风云榜第十一届地产金融创新峰会上,开源基金首席经济学家杨德龙表示,房地产投资增速将会进一步下降,对房地产开发产生比较大的冲击,特别是一些杠杆率特别高的房企,当前面临着现金流不足的问题,一些房企开始打折来售房、去杠杆,这是当前一个大的宏观形势。 从微观角度来讲,杨德龙认为“房住不炒”的调控政策,其实就给大家指明了一个投资的方向,就是投资的房产一定要具有刚需、居住需求或者改善性住房的属性。“对于一些没有居住的价值,只有炒房价值的这些房子,千万不要去炒。因为这样的话你可能会面临很大的现金流断裂的风险。”但房地产仍将会是国内家庭资产最重要的一部分,“即使将来居民资产配置的比例有所调整,比如对房地产的配置从70%下降到60%,甚至50
未来十年,房产仍是家庭最主要的资产配置
2020-11-27 18:35:56来源: 36氪
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