市场要闻 | 前10月房企融资破万亿元，11月迎年度偿债高峰

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文 | 任雪芸 编辑 | 尚闻多 在负债、融资、业绩的三重压力下，今年第四季度，房企压力或到达顶峰。 贝壳研究院近日发布的《10月房企融资报告》显示，1-10月房企境内外债券融资累计约10283亿元，同比微增1%，该增幅较2019年同期大幅收窄20个百分点。 来源wind 从发债结构上来看，境内债券1-10月规模占比62%，较1-9月下降1个百分点；境外债券规模占比为38%，较2019年同期下降8个百分点，为2017年以来同期低点。 来源wind 此外，今年11月房企还会迎来年内的偿债高峰，到期债务规模超过千亿元，达1071亿元。 8月，房企融资新规的提法首次进入大众视野。随后“三道红线”（即房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70％、净负债率不得大于100％、现金短债比不小于1）在业内流传，一时之间，各大房企人人自危，开始要求公司今年的各项财务指标按照“红线”要求进行控制。 而根据央行于9月、10月的