多城租公寓“出事”，租客需警惕

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存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为的企业统计（来源：广州市房地产租赁协会）人民网北京9月2日电（记者孙红丽）近期，国内租赁市场上多家企业“出事”了。据媒体报道，8月27日，有租客在杭州长租公寓“友客”刚刚交了2万余元房租，中介便卷款而逃；8月29日，杭州长租公寓“巢客”因资金链断裂拖欠租金，引发房东强烈不满；上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在一夜之间，人去楼空。对此，多城对近期住房租赁市场的运行风险给予提示，尤其是对长租公寓因“高进低出”“长收短付”等产生的风险做出重点提示。所谓“高进低出”是指向房屋权利人支付的租金高于向承租人收取的租金；“长收短付”是指收取承租人租金的周期长于给付房屋权利人租金的周期。专家提示，应提高风险防范意识，谨慎选择租赁企业，警惕收房租金过高或出租金过低，合法维护自身权益。防范“租金贷”风险9月1日，广州市房地产租赁协会发布《住房租赁风险提示》指出，“高进低出”“长收短付”高风险经营行为不