“绿灯企业”龙湖，十年稳健换取时间正价值

2020年半年报发布之后，资本市场又给了龙湖集团更多认可。 麦格理将龙湖的股票目标价上调至49.05港元，因为龙湖上半年在市场弱环境下，核心盈利还增长了12.1%，并且预计今年全集团的利润会达到20%的增长。 而在年报发布之前，8月初龙湖公告表示已经确认了今年第二期公司债券规模及票面利率，其中20亿元五年期债券票面利率为3.78%，10亿元七年期债券票面利率为4.3%——继续拉低公司整体的融资成本。上半年，龙湖平均借贷成本为年利率4.5%，平均账期由2019年同期的 5.69年提升至2020年上半年的6.45年。 按照“820新政”传出来的将对房企设置“三道红线”规定，龙湖的关键财务指标全部在“红线”以内，是为数不多的“绿灯企业”。 从上半年的数据可以看出，龙湖已经具备了穿越周期的能力，而低资金成本、节奏稳健、深耕区域和运营服务已经成为龙湖独有的护城河。 增强核心能力，做大湖大鱼 经过2008-2010年的市场大波动