疫情之后，房地产市场逐渐回暖

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8月31日，贝壳研究院发布8月房地产市场系列报告。报告指出，全国重点城市的土地、二手房市场在本月基本完成疫情冲击后的修复，累计成交均实现同比转正。深圳二手房市场回落，本月成交环比下降超5成。新房市场上，居住用地供应端1-8月发力带动成交量恢复，累计成交量赶超去年同期，一线城市持续领跑。上海土地市场热度不减，前8月累计居住用地成交金额连续两个月超越北京保持第一。租赁市场成交量小幅下降，租金价格环比微升。预计9月租赁市场将继续回归常态化水平。二手房市场：重点城市前8月累计成交同比转正，疫后修复基本完成贝壳研究院数据显示，8月重点城市链家二手房市场季节性回落，本月成交总量环比下降5.2%，同比增长34%。1-8月成交量较去年同期增长0.68%，上半年疫情对市场的冲击基本在8月完成修复。图：重点18城链家二手房实时成交总量走势（数据来源：贝壳研究院）从近几月市场走势看，城市圈之间表现分化特征显著。环京城市圈成交量整体稳中有升，其中，北京