长租公寓，要抢酒店“饭碗”了

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文 | 迈点01 服务式公寓“瞄准”了酒店　　近日，万科悄然发布了一则关于旗下高端长租公寓品牌“富瑞斯”的微信推文。值得注意的是，富瑞斯品牌由来已久，但此前万科却鲜有提及。截至目前，富瑞斯仅在深圳和成都开业了3家门店。不过，万科却在推文中披露，接下来将在济南CBD、苏州高新区、深圳太子湾等城市核心区域落地多个新项目。业内及媒体普遍认为，万科要加码服务式公寓了。　　只是，当下的经济环境似乎并不利于服务式公寓的发展。一方面，2024年上半年我国GDP增长呈边际放缓态势，在一季度GDP同比增长5.3%的背景下，二季度GDP增速下降至4.7%，中诚信国际在研报中指出，内需偏弱对生产的拖累或开始显现;另一方面，由于房价的持续走低，叠加居民端的高杠杆，导致家庭资产负债表严重“缩表”，甚至部分家庭陷入了资不抵债的境地，再加上就业压力的陡增以及收入的缩水，严重影响了消费预期