中国海外发展上半年核心盈利跌23%，一线城市销售占比超6成

8月28日，中国海外发展2024年中期业绩，数据显示，中海上半年实现营业收入869.4亿元（人民币，下同），核心股东应占溢利106.4亿元，相比去年同期的138.2亿元下跌23%。今年上半年，中海实现合约物业销售额为1483.8亿元，相应销售面积为544万平方米，相比去年同期分别下降17.6%、32.3%。中海销售额降幅低于整体市场，平均售价相比去年有明显提升，主要原因是来自一线城市的项目销售占比上升。上半年，中海在北京、上海、广州及深圳四个一线城市实现销售合约额744亿元，占比高达62.7%。其中，上海中海˙顺昌玖里销售合约额196.5亿元，创造全国商品房单盘单次开盘销售总金额历史纪录。在市场承压之下，中海放慢了拿地速递。上半年中海在内地 4 个城市新增6幅土地，总购地金额为128.9亿元，新增土地储备总建筑面积为117万平方米（权益建筑面积为115万平方米)，而去年同期为190万平方米。截至6月30日，中国海外发展