武汉一知名项目直降近万元，被质疑“恶意降价”，新房市场陷入“价格战”？

降价销售，已成各地楼市普遍现象。 近日，位于武汉市光谷片区的万和光谷项目引发关注，原因是其将销售价格下调至1.25万元/平方米，原备案价为2.3万元/平方米，每平方米速降近万元，引发购房者质疑开发商“恶意降价”。 对于上述质疑，项目所在地政府部门——湖北省武汉市东湖新技术开发区管委会进行了回复，称因企业与施工方存在债务纠纷，将部分房屋抵给施工方，近期施工方为回笼资金，将“工抵房”低价出售。 除武汉万和光谷项目，武汉大部分楼盘近期均出现大幅降价销售情况，部分楼盘甚至在降价销售无果后直接封盘。 事实上，不只武汉，近期深圳、东莞、郑州等多个城市的多个项目均出现降价促销情况。如2.59万元/平方米拿地的东莞鸿荣源熙园山院项目，2022年7月首批备案的高层均价在3.7万~4万元/平方米，现如今高层住宅在售价格已回落至2万元/平方米起，整体均价约2.5万元/平方米，尚不能覆盖地价。 此外，为