地产“一哥”，上半年净利润下降近4成

8月19日晚，保利发展发布2024年上半年业绩报，公告数据显示，保利发展上半年实现签约金额1733.36亿元，同比减少26.81%，权益销售金额约1330亿元，较去年同期下降17%。按权益销售金额口径对比，保利发展上半年的业绩要好于市场整体情况。据国家统计局数据，2024 年上半年，全国商品房销售金额 4.7 万亿元，同比下降 25%；商品房销售面积 4.8 亿平方米，同比下降 19%。其中，住宅销售额下降26.9%。在楼市下行期，保利依然稳坐地产“一哥”位置，上半年公司营业收入甚至还实现同比增长1.6%，达到1392亿元，但利润总额141亿元，同比下降28.7%，归母净利润更是同比下降 39.3%，至74亿元。保利发展2024年上半年主要会计数据在利润大幅下降的同时，保利发展现金流也出现了由正转负，经营活动现金流净额-171亿元，较去年同期下降243亿元。保利发展解释，经营活动现金流净额转负的主要原因是购买商品、接受劳务支付现