买北京倒挂盘，已亏500万？

近日，有自媒体发布消息称： 6 月 23 号， 中信 国安府成交 了 一套 197 平三房房源，成交总价 2800 万，折合单价只有 14 万出头。竟然比新房还要便宜 2-3 万一平。去年打新上车的人，一套要亏掉约 500 万。 中信国安府最近正处于风口浪尖，5月11日刚拿到了新一批次的预售许可证，两栋楼共153套房源，最高单价17.5万元/平米，393平米顶楼户型总价接近7000万。 信息来源：北京市住建委官网2023年，中信国安府就是北京最火的楼盘之一。它位于北京西城区，临近宣武门地铁站，距离天安门直线1.5公里，到金融街直线1.8公里，是一个步行可以到达北京正中心的位置。这个位置出新房，基本上就意味着是“限量供应”。 所以，在2023年6月北京楼市已经显出下行迹象的时候，中信国安府开盘依然热销，很多文章的口径是500多套房源“秒光”，而且是“在没有任何宣传，甚至连售楼处都找不到的情况下”。&n