有没有发现，新盘的物业费越来越贵了

今年6月最后一周，北京市商品房成交806套，环比大涨105%，把6月整月的新房成交量拉升至3531套，比5月多卖了684套，市场出现了一小波热度。但目前市场仍旧在底部，同比去年6月，成交套数有40%的下降，成交面积降幅也达到了24%。在市场低迷的时候，各个项目的产品也越来越卷，户型设计、精装标准、园林景观都越来越好，竞争激烈的板块每隔几个月就会卷出有代际差的新产品，让人看了不得不心动。新房产品越来越吸引人，亮点多一点的项目，置业顾问讲沙盘和样板间的时间往往会超过一个小时，很容易让购房者忽略一个与房子持有成本相关的问题：物业费。36氪作者发现，如今新房的物业费越来越高了。比如，将在近期开盘的保利建工·星宸和煦，位于顺义后沙峪板块，销售单价预估在6万/平米以内，面积段在110-143平米，总价不到1000万，定位是改善型项目，它的物业费价格定在了5.75元/平米/月。与星宸和煦在同一个板块的和光瑞府，在2022年开盘销售，目前成交价