北京金融街租金小幅下调，二季度写字楼市场到底怎么了？

日前，有媒体在走访北京金融街时发现，不少写字楼处于闲置状态，为吸引租户，部分写字楼租金降幅近五成。相比往年金融街写字楼租金每平方米每天20元以上的盛景，如今租金报价在每平米每天12元左右，还存在议价空间。 作为中国大陆最贵的写字楼市场，金融街写字楼的租金真的降了吗？ 根据高力国际统计数据显示，截止到2020年二季度，金融街甲级写字楼平均租金达到670元每月每平米，环比下降-1.4%，同比下降4%，租金确实出现小幅下调，但这并不意味着金融街市场出现“危机”。 从数据层面看，金融街市场空置率依旧保持5%以下的水平，达到4.2%，环比上升0.6%，同比上升2.5%。 和甲级写字楼市场类似，金融街的乙级写字楼目前也保持非常低的空置率，仅为3.6%，租金维持在450元每月每平米左右。 高力国际表示，尽管金融街租金出现了小幅下调，但这样的下调对于整体市场运行来讲是积极的。疫情过后，大部分企业普遍都面临着经营困境，对于各方面的成本也会