高力国际2024年第二季度上海办公楼市场回顾与展望

上海2024年7月1日 /美通社/ -- 全球领先的多元化专业服务与投资管理公司高力国际（纳斯达克证交所交易代码：CIGI；多伦多证交所交易代码：CIGI）近日对2024年第二季度上海办公楼市场做出了回顾与展望。 2024年第二季度，上海甲级写字楼市场延续第一季度的市场走势，整体需求尚在恢复阶段。新增供应量同比出现回落，市场空置率环比微降；随着大量新增供应入市，租金的下行趋势或将持续。建议有搬迁、升级需求的租户可积极把握机会。 1.市场概览 2024年第二季度，录得上海全市甲级写字楼市场存量1,690万平方米。 2024年二季度上海写字楼市场仍处于调整恢复期，录得甲级写字楼净吸纳量9.1万平米，周期性平稳。 2024年二季度仅有一处新项目入市，上半年新增供应回落。但预计2024全年新增供应量高达到157万平方米，为近五年内最高供应。 录得第二季度上海全市甲级写字楼租金环比下降2.8%至人民币6.7元每平米每天，