上半年全国二手房挂牌量整体回落，三四线均价跌11.3%已破万元

随着6月26日北京落地新政，全国各级城市的购房门槛已经降至历史最低，在政策刺激之下，上半年部分城市楼市出现企稳迹象，但市场回升数据仍集中在成交量和二手房市场。与此同时，由于二手房市场的灵活性，以及这一年来的价格深度回调，越来越多的一二线城市呈现出比较明显的二手交易为主特征，二手房市场的走势也直接决定了楼市走向和购房者的市场信心。01 二手房整体挂牌量下降今年年初，北京、上海等各大城市二手房挂牌量创下新高，但经过上半年的政策发力、市场消化之后，整个上半年的全国二手房库存开始下降。据58安居客研究院统计数据显示，2024年上半年各线城市二手房挂牌量环比呈现出逐步回落的态势。数据来源：58安居客研究院其中，一线城市二手房月均挂牌量为15.1万套，环比减少23.6%；二线城市二手房月均挂牌量为7.84万套，环比减少1.2%，三四线城市二手房月均挂牌量为2.43万套，环比减少14.2%。在一线城市中，北京二手房挂牌量回落幅度最大，为33%