年轻人喜欢的北京后沙峪，二手房价格快要砍半了

2015年11月16日下午3点，北京顺义仁和镇一块11.8万平方米的土地正式开拍，报名的企业只有3家：保利、招商、城建兴顺，但三家企业谁都不甘示弱，很快把竞价抬高了8.55亿，以26.475亿元触顶，进入竞配限价房阶段。最后，这块地被城建兴顺拿到，溢价率47.7%，楼面价3.3万/平米。当时的机构评价说，这块地“是六环外楼面价的历史最高价，在顺义区域仅次于此前成交的后沙峪地块。”意味着北京六环价格预期进入5万+时代。那一年，位置更好，配套更全，未来更有潜力的顺义后沙峪板块内，最受关注的二手房小区中粮祥云国际的二手房成交价格是2.6万/平米，还没有六环外的仁和镇的地价高。2015年媒体报道截图当年每出一块高价地，就会引发北京楼市的新一轮涨价，因此，“地王”也被视为楼市利好之一。2015年之后的楼市走向跌宕起伏，到了2024年，市场转向，已经没有开发商敢给高价地买单。昨天，6月27日，顺义仁和镇又成交了一块宅地，地块面积5.01万平