年轻人“瞄”上老破小，月供比租金贵600元

作者|宋虹姗 “一对情侣在北京买了套40平米老房子，把1平米卫生间改造为干湿分离空间，卧室还带一个巨大的步入式衣帽间，作为’梦中情房’没得挑。” 全网超千万粉丝的车评博主“说车的小宇”，自去年开始，不仅只说车，还开通了“探家”栏目，其中改造老房的视频，占据了作品数量的一半。 近年来，随着政策和市场调整，曾经坚持租房生活的年轻人，开始对老房子动心。一些“爆改老破小”视频，成了平台的流量密码。 位置在城市核心区、总价低、降价、月供与租金成本几乎持平，这些都是年轻人考虑买房的因素。 市场上出现了对价格敏感的年轻购房者，也有对老破小持币观望的投资者，租售比是这类买家关注老破小的理由。 一个观望一年的投资客发现，在北京，位于石景山古城，朝阳区的团结湖、金台路、百子湾等片区，出现了购房回本周期不到30年的老破小。数据显示，在“北上广深”，不算购房利息的成本，买套房的平均最低回本周期