集中式长租公寓TOP30开业房源已达114.2万间

由于具有稳定、安全、空间独立、统一管理等方面的优势，集中式租赁长租公寓易被缺少租房经验的年轻人接受，在近年来得到了快速发展。目前，集中式长租公寓企业开业总规模超248万间，累计管理房源量约382万间，2017年第一次突破百万间之后，7年时间又实现了近3倍增长。据中指研究院统计，截至2024年5月31日，在已开业的248万间房源中，TOP30企业的规模占比达到46.0%。其中，万科泊寓、龙湖冠寓、魔方位居前三，泊寓和冠寓两家企业的开业房源数量均超10万间。备注：含保租房，不含公租房集中式长租公寓的快速发展，市场需求是主因，但另一方面也得益于近年来政策的大力支持。自2021年起，政府开始高度重视保障性租赁住房建设，对机构化住房租赁市场的政策支持力度进一步加大，从税收优惠、盘活存量资产以及融资和资本市场三个方面推动长租公寓市场发展。在房源端，上海、广州、湖北、合肥、佛山、大理、淮北等省市均已出台政策鼓励企业参与“以旧换新”，“旧房”作