中国投资客涌入日本买房｜氪金

作者 | 王晗玉编辑 | 潘心怡旅日留学生周岩过去一年在东京一家房产中介所兼职，帮助有意在日本购房的外国客户和中介所建立联系。仅仅小半年，周岩新开的小红书账号已经吸引了40多位中国潜在买家的咨询。他告诉36氪，这几个月找上门来的中国买家目标价位基本在4000万-7000万日元之间（人民币约190万-340万元），“全款居多”。社交网络上的获赞和阅读量不断攀升，让这个在当地没有任何人脉的中国留学生，感受到了东京房地产的火热。放眼整个日本房地产市场，据共同社数据，2023年全年，号称日本房价晴雨表的东京23区平均房价比前一年上升39.4%，达到11483万元（人民币约555万元），大幅刷新2022年历史最高价。这场始于上世纪90年代初的房价暴跌，经历30多年的修复，逐渐逼近历史最高点。近年东京房价逐渐接近“泡沫时期”高点，图源：彭博投资客重回日本投资客陆维在2018年就在京都买下其在日本的第一