碧桂园服务：收并购转向 开辟多元业务新战场

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2020年7月30日，碧桂园服务（06098.HK）宣布将分两阶段收购城市纵横，这被外界看作是碧桂园服务通过收并购加码多元化业务的又一举动。站上行业领头羊的位置，碧桂园服务用了两年时间。随后，碧桂园服务收并购的注意力不再局限于跑马圈地，而是注重业务多元化的拓展。随着物业管理行业的发展逐步深化，与规模高度相关的业态多元化正渐行渐远，随之而来的业务多元化却方兴未艾，正吸引头部物业公司纷纷试水。碧桂园服务就是其一。规模增长难以为继 跑马圈地按下暂停键背靠碧桂园集团，碧桂园服务率先完成了规模之战的卡位。然而，碧桂园服务的规模化之路正愈发艰难。在2017-2019年三年间，碧桂园服务通过两年的规模扩张，实现了在管面积、合约面积的高速增长，并一跃成为物业管理行业中合约面积最大的物业公司。其中，在2019年，碧桂园服务合约面积高达684.7百万平方米（不含三供一业），高居行业第一；在管面积高达276.1百万平方米（不含三供一业），仅次于彩生活