两部门：做好经营性物业贷款管理，贷款资金用途放宽

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图片来源@视觉中国为促进房地产市场平稳健康发展，充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产企业合理融资需求，1月24日，中国人民银行办公厅、国家金融监督管理总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。图片来源@中国人民银行官网这是继《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》之后，在房地产领域的又一重磅文件。在此《通知》发布之前，在当日国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜谈及有序化解重点领域风险时表示，“近日，人民银行将联合金融监管总局出台完善房地产企业经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围，改善流动性状况”。充分发挥经营性物业贷款作用，改善房企流动性问题《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，拓宽了经营性物业贷款的使用范围，加大了金融支持房地产力度。具体要求如下：1、《通知》明确经营性物业贷款支持的物业类型，是指企业法人持有的已竣工