诸葛找房2023城市榜单：二手房热度超新房 成都、绍兴房价逆市领涨

近日，诸葛找房数据研究中心发布2023年房地产市场城市榜单。二手房热度超过新房，多个城市进入存量市场阶段，成都、绍兴房价逆势领涨。从新房成交金额TOP20城市来看，上海、北京GMV稳居前二。其中，上海2023年新建商品住宅成交6513.4亿元，较上年小幅下降5%；北京新房成交金额为4036.7亿元，较2022年小幅上涨4.9%；排名第三的城市是杭州，全年成交额同比上升9.6%至3809.6亿元。与此同时，杭州、成都、广州、武汉新房全年成交金额均突破2000亿元，且同比均实现正增长。新房成交金额涨幅榜单中，天津、西安、郑州同比涨幅均超过20%。2023年二手房成交韧性优于新房，年内“认房不认贷”、降首付、降利率等利好政策促进购房需求释放，由于新房的交付风险，更多的购房者将目光转向二手房，带动二手房成交可观。在二手房成交的城市排名中，上海、北京成交金额居前，分别实现成交金额9570.7亿元、8737.8亿元，处于显著领先地位且增长势