2023年房地产销售维持底部震荡，2024年或延续筑底行情

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图片来源@视觉中国2023年销售规模维持低位，政策刺激呈“前高、中低、后稳”走势1、2023年销售规模维持低位，降幅收窄。2023年，在一系列利好政策的支持推动下，购房入市成本和门槛进一步降低，市场信心和市场预期也进一步向好。 2023年前11月，全国新建商品房销售面积、金额分别为10.05亿㎡、10.53万亿元，基于前11月的增速和12月份的运行情况，2023全年全国新建商品房销售面积、金额约11.93亿㎡、12.28万亿元，同比下降8.2%、5.1%，降幅较2022年大幅收窄。2023年商品房销售面积回到2014年水平，商品房销售金额则略高于2016年。若与2021年行业顶峰相比，面积下降30%，金额下降31%，行业整体维持底部震荡格局。数据来源：国家统计局，钛媒体APP制图2、政策刺激下销售呈“前高、中低、后稳”2023年初，后疫情时期，前期积压的需求集中释放，带动1季度销售