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北京、上海两大风向标新政落地,涉及调降首付比例、房贷利率、普宅认定标准

2023-12-14 19:58:55来源: 钛媒体

2023年12月14日,北京、上海先后发布楼市新政,两地新政均包含对普宅认定标准进行优化;分区域调整首套及二套房的首付比例;以及调降房贷利率。此外,北京还将延长贷款年限至30年。2023年12月14日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。同日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》。针对此次两个城市的政策要点,钛媒体整理如下:1.针对普宅认定标准:北京在建面及价格方面进行优化,上海在建筑形态及建面方面进行优化且需同时满足。北京市此次调整结合市场变化,对普宅的建筑面积、价格标准进行了适当上调。调整后,小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144平方米(含)以下,5环内成交价格在85000元/平

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