房企加速抛售资产，商办类成为出售首选

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对赌大限将至，迫在眉睫的万达又开始新一轮抛售资产。不仅万达，在资金流动性压力下，金地也加快了出让资产的速度。除此之外，11月以来，多家规模房企传来出让资产的消息，其中也不乏一些国央企，为了回流资金，加快了抛售资产的节奏。而从交易标的类型来看，商办资产出售热度较高。不仅民企，国央企也在加速处置资产12月7日，有市场消息称，近期珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露，万达集团拟出售旗下位于一二线城市的万达广场以换取流动资金，目前在和险资机构洽谈。但万达暂未透露接触的险资机构为哪家。实际上，今年以来，万达已经出售了多个万达广场。6亿美元债务到期无法兑付，重组延期；万达的“大血包”万达电影也将易主；几百亿的上市对赌协议又临近大限，投资人还未答应延期。雪上加霜的万达将再次面临生死考验。11月末，金地正与福田投资谈判的消息被传出，计划出售深圳环湾城项目部分股权予福田投资，来偿还2024年即将到期的债务。而据公开资料显