11月房地产市场数据出炉：供应低位回升，成交出现“退热”现象

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12月1日，克而瑞陆续公布了最新11月房地产市场部分数据及销售榜单。从整体数据来看，市场供应低位回升，重点30城供应环比上涨30%；成交在10月集中放量后有所回落，环比下降12%。整体来看，利好新政下前期积压的刚需刚改需求基本释放完毕，多地市场情绪走弱，前期政策效果持续性不足。12月房企或将为冲刺业绩而集中供货并进行年末大促，有望迎来新一轮放量。从销售榜单来看，11月百强房企业绩环比微降4%，同比下降近3成，年内累计业绩降幅持续走扩。近6成百强房企11月单月业绩环比下滑，超4成百强房企11月业绩同环比双降，前11月累计业绩同比降低的企业数量超过6成。百强房企格局持续分化，TOP50变动加剧，整体依旧表现为央国企及部分优质民企韧性较强、中小房企竞争力不足。重点30城供应低位回升，成交在前期集中放量后回落市场层面，据克而瑞统计，2023年11月重点30城供应环比上涨30%，为年终冲刺积极备货。成交在前期集中放量后回落，环比下降12%