中金公司：10月存量房市场呈现“以价换量”特征

36氪获悉，中金公司研报指出，10月二手房成交量整体仍较为景气，但议价空间、挂牌价等指标均表明市场存在“以价换量”特征，价格预期仍偏疲弱；往前看，尽管供应量逐步回归平稳，但我们认为需求支持政策的进一步发力仍是预期改善的关键，包括限制性政策的调整和城中村改造的推进。推荐基本面均好且兼具估值优势的龙头标的；待景气度回升更为稳固，可进一步扩容至优质非国企。