北京公积金将执行“认房不认商贷”

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为支持居民刚性和改善性住房需求，10月31日，北京住房公积金管理中心发布两项政策：《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，优化住房公积金“认房认贷”政策，宣布住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。也就是说，北京公积金贷款将执行“认房不认商贷”，家庭名下在京无住房的，将不看其是否有商贷记录，只要没有使用过公积金贷款，就可以认定为首套住房，享受首套房贷的首付比例和贷款利率。具体认定标准如下：1、首套住房认定标准：借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款，下同）记录的，执行首套住房公积金贷款政策。2、二套住房认定标准：借款申请人在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的；或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。3、不予公积金贷款情形：借款申