高力国际：深圳甲级写字楼吸纳量反弹至去年以来最高值

深圳2023年10月12日 /美通社/ -- 高力国际日前发布的2023年第三季度深圳甲级写字楼市场研究报告显示，全市甲级写字楼吸纳量反弹至去年以来最高值；具有独特竞争优势的区域标杆型项目更受市场青睐，新入市项目的预租及自用亦有力支撑了吸纳表现。而租金仍然延续下行趋势，其中，标杆型优质存量项目的降价举措多带来较好的去化效果。在新供应项目空置面积较高的影响下，全市空置率上升至24.3%。 净吸纳量达去年以来最高值 本季度，在业主端多样化的降租措施以及政府端产业扶持政策力度不断加强的带动下，累积的需求逐步释放，全市甲级写字楼净吸纳量达17.9万平方米，环比增加15.3万平方米，同比增加3万平方米，为去年以来单季最高值。其中，具有独特竞争优势的区域标杆型项目的大面积去化成为一大亮点，新入市项目的预租及自用亦有力支撑了吸纳表现。 个别新项目取得良好预租效果，四季度新供应依然高企，空置率上行压力加大 本季度新入市项目