政策利好之下，房企扎堆推新，但深圳楼市没有被激活

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自8月底开始，深圳楼市政策频出，“认房不认贷”、“港澳居民放松限购”、“取消离异时间限制”、“取消离异首付要求”、“存量房贷利率下调”等利好政策接连出台，使得深圳楼市一直备受关注。进入9月后，楼市更是迎来“金九银十”销售旺季，但令人意想不到的是，即使在诸多利好叠加的背景下，近期深圳楼市的表现依旧不算明朗。新房、二手房成交萎靡，新增货值再创新高据深圳房地产信息平台公示，9月全市新建商品房成交约25.39万平方米（2480套），同比减少约53.35%；其中新建商品住宅成交约20.93万平方米（2076套），同比减少约43.52%，对比8月份成交的2199套，环比减少约5.6%。同期全市二手房住宅成交面积约23.2万平方米（2400套），成交套数环比微跌约0.9%。值得注意的是，在中秋国庆期间