半年亏损超13亿、有息负债率达33.90%，华侨城A“文旅+地产”再难赚钱

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图片来源@视觉中国文｜公司研究室，作者｜王彦强近来，恒大许家印被抓、融创境外债重组获批，地产圈的大事总是牵动着大众的心，而“文旅+地产”双轮驱动的华侨城A（000069.SZ）也同样面临着经营的困境。2023年上半年，深圳华侨城A实现营业收入194.38亿元，同比增长18.56%；实现归母净利润亏损13.06亿元（去年同期盈利1.05亿元），同比下滑1328.19%；扣非后归母净利润亏损13.91亿元，同比下降562.13%。事实上,华侨城A“文旅+地产”相互倚重的发展模式，在过去一直成为业界争相效仿的典范，毛利率曾一度高达60.35%,但在疫情冲击以及房地产市场供需两弱的背景下，该公司“文旅+地产”模式日渐式微，板块面临双重压力。2022年，华侨城因为年度资产减值127.05亿元，遭到深圳证监局问询，并下发警示函。华泰证券分析师陈慎表示，“华侨