广州多区放开限购，但去库存仍是大难题

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广州又一次走在了前面。9月20日傍晚，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，再次优化房地产政策。具体内容包括，将住房限购政策调整为在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。值得一提的是，根据最新政策，广州的番禺、黄埔、花都三区以及白云区北部4镇将不再限购。广州由此成为全国一线城市中首个部分放开限购的城市。对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析到，此次一揽子政策意在稳住楼市，稳定市场情绪，预计年内剩余的3个多月，广州商品房市场从持续下滑逐渐转入到探底企稳的走势。另有业内人士认为，此次广州放松限购政策，信号意义非常强，意味着限购松绑开始进入到一线城市，说明当前政策的放松力度非常大。在上述政策发布后的第二