认房不认贷之后 二套房贷利率能不能降成首套利率？ | 焦点分析

8月31日，被人们戏称为楼市的“疯狂星期四”。9月1日，则是上海和北京的主场。原因是，8月31日，央行连发重磅政策，内容涉及买房首付比例下调、存量房贷利率下调。这两项政策一个是针对要买房的群体、一个是针对已买房的群体，算是做到了“雨露均沾”。图源 中国人民银行官网而9月1日，上海和北京先后官宣实行“认房不认贷”政策，至此北上广深四个一线城市都开始实行认房不认贷政策。图源上海市住建委官网图源北京市住建局官网政策的出台后，有很多人依然对其处于“不理解”状态，尤其是存量房贷利率下调的政策。对此，「真实买房计划」编辑部第一时间收集了读者的相关问题，并在此一一解答。01关于买房首付比例是怎样规定的？央行此次规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。这点很好理解，就是降低首付比例了。以北京为例，北京现行的买房首付政策是，普通住