华润幸运摇中的广州超级大盘 又踩在了“认房不认贷”的爆点上？

“华润+长隆”斥资197亿拿下的广州番禺超级地块，即将推盘入市。图源百度地图4月20日，华润置地联合长隆集团斥资197亿拿下广州番禺超级地块。华润+长隆以1/16的概率、连续摇中两块宅地，顺带拿走两宗配套商业用地，一度引发在场其他参拍房企代表的质疑。摇号现场贴上封条，连摇号用的乒乓球也一并被封存。当晚，广州公共资源交易中心宣布摇号有效。华润置地对这一超级地块早有规划，在土拍摇号前，已在地块旁的地铁口挂牌进行疏导改造。幸运摇中后，这一超级地块也步入快周转轨道：6月，住宅项目案名定为“长隆万博悦府”，意图连接长隆、万博两大广州超级IP；7月，长隆万博悦府发布产品户型，主攻改善客户。8月，长隆万博悦府在规划上“砍掉一栋楼”以保证项目品质，又因未按规定施工遭遇行政处罚。总之，这是一个有点风吹草动，就能登上广州同城热搜的项目。36氪了解到，作为华润置地在华南区域的重点项目，长隆万博悦府将在9月2日开放示范区，9月底正式开盘。其中142平的