地块被拍70亿元，初代“微缩景观乐园”为何不行了？

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图片来源@视觉中国文｜空间秘探，作者｜李梓杨近日，广州挂出了一块起拍总价高达63.9亿元，最高限制地价73.5亿元的地块。地块占地14.9万平，折合楼面价约4.69万/平。若成功出让，即便是按楼面底价来算，也可以跻身广州楼面价前十……而这块地块原来所属地就是荒废了14年之久的广州世界大观乐园。国央企或接手荒废14年的广州世界大观乐园1995年，“世界大观”在广州开业，深受广州市民欢迎，鼎盛时期每月平均客流量超过10万人，售票窗口甚至用麻袋装钱。其作为广州人尽皆知的游乐项目，是当时国内最大的主题公园之一，也是初代“微缩景观乐园”。不过，辉煌也就持续了10多年，2009年，广州世界大关乐园闭门歇业。世界大观占地面积48万平方米，首期投资达6.8亿元。项目内汇集了100多个国家的建筑雕塑、地貌奇观和园林艺术，且大多以1：1比例还原。还有时代广场、巴黎歌剧院、古