林瞳表态坚守北京一周后 万科时隔四年在京拿地 | 焦点分析

时隔四年半，万科再度于北京公开市场拿地。8月9日，北京土拍现场单日实现卖地金额32.6亿元，其中通州邓家窑一宗住宅用地被万科以27.4亿拿下。万科拿下通州邓家窑6004等地块并未触及竞价上限，楼面价3.68万元/㎡。参与该地块竞拍的房企还有招商、首开、北京城建、中海、华润、中建玖合。现场竞拍阶段，北京城建率先举牌25.81亿，华润、中海、万科随后跟进，最终万科报价27.4亿成交，溢价率10.04%。一周之前，万科北京公司总经理林瞳曾在公开场合表示：“北京是全国最好的市场，没有出现暴涨和暴跌，从刚需到改善市场都比较稳定。今年上半年，市场的存销比还是在下降，未来万科还是坚定看好北京市场，也希望能够再多增加投资。”2023年1月30日，万科发布了多位高管职位变动信息，原东北区域首席合伙人林曈担任北京公司总经理，万科原北京区域副总经理曾巍出任东北区域首席合伙人。林瞳已经阔别北京市场多年。据了解，他于2005年加入万科，曾先后担任万科北京