新一轮城中村改造，与那一轮棚改有何不同？

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7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项；加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。从国务院会议的发文就可以看到，城中村改造有如下特点：1.多渠道筹措改造资金，鼓励和支持民间资本参与，发挥市场在资源配置中的决定性作用。——市场化，区别于棚改。2.与保障性住房建设结合。——包含准公益性，区别于纯商业化片区开发。3.高效综合利用土地资源。——涉及土地开发，区别与老旧小区改造。要注意的是，城中村改造不同于棚改。1、土地性质不同：城中村的土地性质为集体用地及宅基地，而棚户区大多为国有土地性质。2、主导者不同：城中村改造从本质上来说，一直是属于城市更新