高力国际：成交好于预期，成都2023年二季度甲级写字楼市场回顾

成都2023年7月13日 /美通社/ -- 近日，高力国际正式发布了《2023年第二季度成都甲级写字楼市场回顾与展望》报告，对成都甲级写字楼市场进行了回顾，并对其未来发展做出进一步展望。 市场回顾： 成都甲级写字楼市场二季度成交好于预期，但活跃度有所降低 从需求来看，本季度净吸纳量为11,600㎡。从成交行业来看，金融、专业服务、互联网软件及服务为本季前三大需求来源。 从租金来看，主要是大源市场部分项目在一季度出现较大面积退租，搬至自用办公楼宇的情况，使得二季度空置面积的去化存在较大压力，故租金谈判空间较大。同时企业更偏向于精装房源，使得二房东租赁活跃，而二房东一般租赁面积较大，租金成本相对较低。本季度，全市甲级写字楼租金环比下降1.2%，至98.5元/㎡/月。 从空置率方面来看，本季度录得一个位于天府新区的新项目保利天寰入市，新增体量约53,000㎡，空置率环比上升0.8个百分点，至24.2%，全市甲级