图片来源@视觉中国文|牲产队越南房地产炸了。10多万房产中介失业,1200多个烂尾楼盘,40%的房地产企业破产,房价暴跌37%,销售额暴跌75%......这些数据远远超出中国人的想象。一个小小的越南,总面积类似于中国云南省,总人口相当于中国河南省。可是,被誉为中国房地产烂尾数量第一的河南郑州市,总问题楼盘也才106个,而越南胡志明市烂尾楼盘数量超过了300个,全越南境内烂尾楼盘1200多个,涉及金额340亿美元。在《暴跌30%!房地产泡沫破裂后,为什么大量租客被逼自杀?》一文中,队长跟大家讲了韩国房地产爆雷后,租客大量自杀的人间惨剧。可为什么越南房地产也会爆雷呢?李嘉诚重金押注的越南房地产,怎么就没有复制中国房地产的增长奇迹?中越两国房地产有着怎样的差异?这一切还得从一桩土地拍卖说起。2021年,越南顶尖房企新皇明集团以245000亿越南盾在胡志明市买下一块土地。这块土地只有1万平米,折合人民币68万/平米,创造了越南土拍的历
弯道超车的越南,为什么房地产会全面崩溃?
2023-06-08 18:43:00来源: 钛媒体
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