高力国际：暖意信号渐显，2023年一季度广州办公楼市场复苏帷幕徐徐拉开

广州2023年4月20日 /美通社/ -- 高力国际据《2023年广州市政府工作报告》公布，今年地区生产总值预期目标为增长6%以上。部分区域政府在年初召开的高质量发展大会上表示要推动楼宇竣工，为广州高质量发展提供充足的空间支撑。一季度全市共开工、签约项目460多个，总投资超6,800亿元。广州正以高强度的投资为市场注入强心剂，从而激活需求动能。2023是中国疫情防控放开的首年，高力国际预计办公楼市场需求从今年开始会逐渐回归至常态化水平。 存量项目需求平稳，新增项目预租去化较强，拉动整体需求走势回升 高力国际指出从租赁领域看，季内楼宇咨询量及带看量较去年有所提升，市场暖意信号渐显。一季度，净吸纳约为9万平方米，其中新增供应项目去化面积约为7万平方米，涵盖30%自用面积及预租去化。存量项目去化约为2万平方米，与去年同期相比，尚未出现明显提升。 季内，专业服务类企业需求再次超越金融与互联网科技类企业，位居需求首位。