天津办公楼市场大宗租赁交易增加，新项目活跃，科技行业保持韧性

天津2023年3月10日 /美通社/ -- 全球领先的多元化专业服务与投资管理公司高力国际（纳斯达克证交所交易代码：CIGI；多伦多证交所交易代码：CIGI）对2022年天津办公楼市场表现进行回顾，并对2023年做出展望。春节过后，随着疫情的结束及经济环境的变化，办公楼市场需求呈现上涨的趋势，各企业开始了新的选址计划，紧跟政策变化及需求特征，以创新的租赁策略快速提升出租率将成为新一阶段的重点工作。 2022年的天津写字楼市场在多种因素的叠加影响下艰难前行。截至到2022年末，天津市优质办公楼市场总存量超过336万平方米，市场空置率上升至36.1%。造成空置率上涨的原因主要有三点：第一，教育培训行业的国家政策调控，创造多增量需求的教育培训行业出现大面积退租，第二：受疫情及经济环境的影响，企业端普遍持保守预期，办公扩张意愿不足，在办公租赁上维持降本增效的策略，大部分的企业承受着巨大的压力，多家企业的办公楼租赁需求也进入了