高力国际：提振广州市场信心 ，2023年楼宇经济复苏可期

广州2023年1月13日 /美通社/ -- 高力国际指出：在2022年末之际，当广州市政府率先提出更积极的防疫政策，俨然已为市场注射了"强心剂"，市场活力随之被激发。除此之外，中共中央国务院在近期印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》（以下简称《纲要》）提出要激发消费活力，扩大内需。被压制的市场消费潜力，预计在明年全面释放。当政策暖意提振市场信心后，楼宇经济有望在2023年迎来复苏。 四季度净吸纳已扭转正，消费品和专业服务类企业成为租赁需求动力 本季度，市场净吸纳量约达三万平方米，符合三季度时做的回正预判。但市场去化水平主要依赖越秀子市场一个新入市项目的预租拉动，如扣除新增预租体量，季内去化约一万平方米。受季内疫情封控影响，市场压抑的需求仍未能释放。但CBD珠江新城市场需求表现出韧性，主要来自专业服务类行业。据高力国际统计，除新入市的项目外，目前珠江新城近90%的优质楼宇空置率依旧保持在10