疫情中抄底？上海商业地产大宗交易外资占比创三年之最

疫情的影响并没有改变上海的长期吸引力，上海仍然是国内最受青睐的商办投资市场之一。 据世邦魏理仕数据显示，今年上半年上海的大宗物业交易额累计约400亿元，上半年上海的写字楼大宗交易额近140亿元，比去年同期增长了一倍。 值得注意的是，上半年上海大宗物业交易额在全国市场占比超过了40%、外资占比超过30%，这两个数据创下了近三年之最。 这对上海乃至全国商办投资市场而言，无疑是个好信号。市场逐渐开始活跃，意味着国内外投资者信心的不断提升，以及对经济基本面长期向好态势的肯定。 「商业地产投资是一个中长期的投资行为，突发事件引发的短期波动并不会打破市场原有的运行规律和周期。」世邦魏理仕中国区总裁李凌称预计随着中国经济逐渐走出此轮疫情和外部需求减弱的影响，上海写字楼将在2024年左右迎来下一个需求的高峰期。 高和资本董事长苏鑫称，上海商办市场的短期波动，意味着机会投资窗口期的出现。从市场表现来看，险资瞄准了供应稀缺的核心地段资产配