万科跟投制度6.0：被取消的劣后机制

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「我跟投的钱，都被当作个人坏账处理了。」一位不愿具名的万科前城市公司高管对36氪无奈地表示，无论形式怎么调整，跟投某种程度上就是在「交钱上班」。 日前，万科公布了项目跟投制度的6.0版，变化最大的一处是将「劣后机制」改为「模拟清算退出」，名义上可以加速员工跟投资金的退出。 模拟清算是在项目开发未实现最终利润分配时，提前对项目进行清算所采用的一种方式。券商分析人士指出，取消劣后机制，实现了员工与公司同股同权，保障员工利益。 但模拟清算退出模式同样设置了严格的限制。文件显示，对于不含持有经营类物业的跟投项目，跟投退出需要同时满足如下三个条件：可销售物业的最后一期已交付；所有可销售物业的累计销售金额比例达到项目可销售物业的预计总销售金额的95%及以上；全部成本类合同均已结算完毕，累计已结转成本占总成本95%以上。 简单来说，必须项目接近售罄、成本开支结算完毕且楼盘交付，跟投才能达到退出条件。还没实现全面「现房销售」的万科，先一