复工复产 蓄力重启 | 高力国际重塑后疫情时代办公楼价值

上海2022年5月27日 /美通社/ -- 来自全球领先的多元化专业服务与投资管理公司高力国际（纳斯达克证交所交易代码：CIGI；多伦多证交所交易代码：CIGI）的数据显示，2022年第一季度上海净吸纳量为25.7万平方米，其中，上海中央商务区的2022年第一季度净吸纳量为10.4万平方米；上海甲级办公楼的空置率自2020第四季度以来持续下降至17.7%；截止2022年第一季度上海甲级办公楼的租金为7.73元每平米每天。疫情前，上海办公楼市场整体延续2021年底的活跃态势，空置率略降、租金微升。 1. 疫情冲击下，上海办公楼市场短期承压，业主与租户谋求共同发展 进入2022年3月下旬，上海市办公楼市场受疫情影响，短期内租赁需求转弱。由于办公楼宇封控等因素，无论业主方和租户方均承受巨大压力。业主方面主要面临存量项目已有租户退租或租赁面积减小的风险，新项目面临着短期内需求下降，租赁去化难的困境